Estimation théorique
Lieu Dit Villecoy,28160 Yèvres (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit Villecoy,28160-Yèvres indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.420€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.420€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brou (28061), comprenant 3393 habitants est de 7,06€, soit un loyer théorique mensuel de 706€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,73€, à 8,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 573€ et 869€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.420€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.420€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brou (28061), comprenant 3393 habitants est de 7,06€, soit un loyer théorique mensuel de 706€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,73€, à 8,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 573€ et 869€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-06 | 4 | VILLECOY | 4 | 72 | 1217 | 70600€ | 981€ |
2022-09-21 | 4 | LA BERNEUVRIE | 3 | 68 | 1089 | 100000€ | 1471€ |
2021-04-15 | 22 | LA BRICHE | 3 | 110 | 962 | 83000€ | 755€ |
2022-03-12 | 11 | LA BRICHE | 2 | 86 | 1023 | 117000€ | 1360€ |
2021-09-10 | 21 | LA BRICHE | 4 | 79 | 805 | 127350€ | 1612€ |
2023-03-28 | 21 | LA BRICHE | 4 | 79 | 695 | 155000€ | 1962€ |
2020-02-15 | 5 | MAINEUF | 5 | 101 | 781 | 105000€ | 1040€ |
2021-06-23 | 8 | MAINEUF | 3 | 54 | 1102 | 33000€ | 611€ |
2019-12-05 | 12 | LA BOUQUETIERE | 2 | 110 | 1085 | 92000€ | 836€ |
2019-12-06 | 10 | LES CHAMPS BLANCS | 6 | 125 | 960 | 158000€ | 1264€ |
2023-01-24 | 1 | LES CHAMPS BLANCS | 3 | 73 | 872 | 122000€ | 1671€ |
2020-11-26 | 200 | LA BIZOLIERE | 5 | 128 | 17093 | 227000€ | 1773€ |
2022-12-02 | 195 | LE BOIS MOUCHET | 4 | 125 | 648 | 185000€ | 1480€ |
2020-10-03 | 9 | SAINT LADRE | 3 | 95 | 3280 | 90000€ | 947€ |
2021-10-09 | 9 | LE BOIS MOUCHET DES BOUVIE | 4 | 96 | 1920 | 174000€ | 1813€ |
2023-04-21 | 13 | LE BOIS MOUCHET DES BOUVIE | 7 | 136 | 1364 | 150000€ | 1103€ |
2020-06-06 | 13 | LE BOIS MOUCHET DES BOUVIE | 7 | 146 | 1364 | 98000€ | 671€ |
2021-11-27 | 7 | LE BOIS MOUCHET DES BOUVIE | 4 | 150 | 1242 | 165780€ | 1105€ |
2022-07-15 | 6 | LA BOSSERIE | 1 | 40 | 1992 | 60000€ | 1500€ |
2021-07-20 | 1 | LES SAVERIES | 2 | 70 | 355 | 156000€ | 2229€ |
2022-08-08 | 5 | LES PERRIERS | 2 | 55 | 0 | 115000€ | 2091€ |
2019-08-31 | 8 | PIECE DE MIGAUDIN | 2 | 24 | 0 | 25000€ | 1042€ |
2022-08-06 | 282 | CHAMPS DU SAUSSAY | 3 | 58 | 2182 | 180000€ | 3103€ |
2020-07-02 | 384 | LE BOIS MOUCHET HALTE | 5 | 140 | 3780 | 70000€ | 500€ |
2023-04-12 | 17 | LES DEVANTS DU BOIS MOUCHE | 3 | 62 | 1200 | 182850€ | 2949€ |
2021-03-27 | 18 | LE BOIS MOUCHET HALTE SUD | 4 | 68 | 385 | 46000€ | 676€ |
2020-11-10 | 23 | RUE DU BOIS MOUCHET | 3 | 54 | 1032 | 135000€ | 2500€ |
2021-09-13 | 1 | LE CROIX CHEMIN | 4 | 130 | 970 | 160000€ | 1231€ |
2022-09-15 | 143 | LA PEMENIERE | 3 | 55 | 1150 | 45000€ | 818€ |
2021-06-23 | 1321 | LES CARILLIERES | 5 | 135 | 2019 | 180000€ | 1333€ |
2019-08-31 | 3 | LA PEUMESNIERE | 1 | 35 | 1460 | 34000€ | 971€ |
2021-07-27 | 1 | LA BURELIERE | 3 | 54 | 510 | 21000€ | 389€ |
2022-09-19 | 15 | LA HOUSSIERE | 3 | 110 | 1280 | 155000€ | 1409€ |
2021-12-18 | 4 | LA BAHINE | 4 | 81 | 943 | 85000€ | 1049€ |
2022-08-29 | 369 | LA VILLENEUVE | 3 | 79 | 5694 | 155000€ | 1962€ |
2019-05-25 | 4 | LA GALIBOURDIERE | 2 | 56 | 365 | 50000€ | 893€ |
2022-09-09 | 1 | LE PETIT EPINAY | 6 | 186 | 492 | 61000€ | 328€ |
2021-07-28 | 6 | LA GROSSERIE | 3 | 60 | 1245 | 185000€ | 3083€ |
2019-11-30 | 4 | LE PETIT EPINAY | 8 | 184 | 20 | 252200€ | 1371€ |
2022-02-26 | 261 | LA HAUTE ANGERIE | 1 | 29 | 665 | 29000€ | 1000€ |
2021-07-27 | 291 | LES HAYES | 6 | 130 | 8270 | 150000€ | 1154€ |
2021-09-15 | 7 | LA CHAPONNIERE | 2 | 80 | 712 | 65000€ | 813€ |
2023-01-31 | 7 | LA CHAPONNIERE | 2 | 80 | 317 | 70000€ | 875€ |
2022-12-17 | 4 | LA GROSSERIE | 3 | 90 | 510 | 200000€ | 2222€ |
2022-03-12 | 1224 | FRETE | 3 | 78 | 524 | 56000€ | 718€ |
2019-06-14 | 6 | FRETE | 4 | 68 | 336 | 45000€ | 662€ |
2022-08-16 | 3 | FRETE | 5 | 207 | 290 | 342000€ | 1652€ |
2022-08-22 | 1 | TOUSSARD | 5 | 123 | 528 | 197150€ | 1603€ |
2021-01-21 | 0 | TOUSSARD | 4 | 150 | 872 | 128000€ | 853€ |
2022-10-01 | 482 | LA GRANGE | 4 | 105 | 0 | 360000€ | 3429€ |
2022-05-16 | 4 | LE PUITS NEUF | 3 | 94 | 9060 | 72000€ | 766€ |
2023-01-18 | 1 | CHE DES BORDES | 7 | 152 | 314 | 238500€ | 1569€ |
2020-12-04 | 4 | POMEAN | 5 | 146 | 688 | 260000€ | 1781€ |
2021-05-28 | 2 | POMEAN | 7 | 269 | 3705 | 353900€ | 1316€ |
2021-08-31 | 2 | LES GOETRONNIERES | 4 | 117 | 530 | 225000€ | 1923€ |
2019-09-06 | 54 | RUE DE COURTALAIN | 3 | 57 | 892 | 55000€ | 965€ |
2019-06-26 | 16 | LES GOETRONNIERES | 2 | 57 | 1140 | 50000€ | 877€ |
2021-12-21 | 11 | RES DE L'AIGUILLE | 3 | 91 | 668 | 126000€ | 1385€ |
2021-10-30 | 4 | LA GRISERIE | 10 | 153 | 830 | 191930€ | 1254€ |
2022-03-31 | 27 | RUE DE COURTALAIN | 3 | 74 | 546 | 110000€ | 1486€ |
2022-09-20 | 32 | RUE DE COURTALAIN | 4 | 97 | 542 | 150000€ | 1546€ |
2019-10-11 | 16 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 98 | 714 | 159000€ | 1622€ |
2022-09-07 | 4 | CHE DE LA GROSSE PIERRE | 3 | 95 | 731 | 179000€ | 1884€ |
2020-05-18 | 23 | RTE DES MOULINS | 6 | 228 | 769 | 130000€ | 570€ |
2022-11-03 | 4 | LA FEODIERE | 4 | 188 | 1878 | 240000€ | 1277€ |
2023-03-17 | 9 | RTE DES MOULINS | 5 | 81 | 779 | 122000€ | 1506€ |
2021-12-11 | 11 | RTE DES MOULINS | 4 | 120 | 1123 | 215000€ | 1792€ |
2020-05-30 | 7 | RTE DES MOULINS | 4 | 68 | 669 | 81000€ | 1191€ |
2022-11-23 | 22 | RUE DE COURTALAIN | 5 | 199 | 1475 | 240000€ | 1206€ |
2019-11-16 | 10 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 74 | 616 | 103000€ | 1392€ |
2022-06-11 | 16 | RUE DES IRIS | 5 | 113 | 857 | 170000€ | 1504€ |
2021-11-27 | 2 | RUE DES LAVANDES | 4 | 78 | 950 | 100000€ | 1282€ |
2020-08-07 | 2 | DUAN | 4 | 65 | 664 | 49000€ | 754€ |
2020-10-24 | 14 | RUE DES IRIS | 5 | 100 | 966 | 100000€ | 1000€ |
2021-04-14 | 9 | VAL D ESSE | 4 | 121 | 891 | 143000€ | 1182€ |
2020-02-29 | 11 | VAL D ESSE | 3 | 58 | 1030 | 65000€ | 1121€ |
2022-10-18 | 12 | RUE DES IRIS | 4 | 85 | 744 | 111000€ | 1306€ |
2019-09-07 | 3 | RUE DES IRIS | 5 | 88 | 738 | 105000€ | 1193€ |
2022-10-25 | 50 | RUE EMILE BAUDIN | 2 | 64 | 111 | 90000€ | 1406€ |
2020-01-28 | 9 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 98 | 467 | 144804€ | 1478€ |
2023-06-14 | 14 | VAUGELAN | 10 | 275 | 1317 | 527000€ | 1916€ |
2020-07-04 | 2 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 88 | 784 | 102000€ | 1159€ |
2020-03-07 | 68 | RUE DE CHATEAUDUN | 8 | 124 | 564 | 95000€ | 766€ |
2022-11-15 | 74 | RUE DE CHATEAUDUN | 2 | 58 | 250 | 85000€ | 1466€ |
2021-03-06 | 60 | RUE DE CHATEAUDUN | 6 | 160 | 366 | 112000€ | 700€ |
2023-03-29 | 76 | RUE DE CHATEAUDUN | 3 | 66 | 301 | 110975€ | 1681€ |
2019-06-13 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 88 | 765 | 115000€ | 1307€ |
2021-09-11 | 48 | RUE DE CHATEAUDUN | 2 | 36 | 155 | 52000€ | 1444€ |
2023-05-06 | 38 | RUE DE CHATEAUDUN | 5 | 104 | 392 | 67000€ | 644€ |
2019-09-20 | 490 | LA TOUCHE AUX BOURGUIGNONS | 6 | 234 | 3658 | 243780€ | 1042€ |
2019-06-28 | 3 | LA PETITE TOUCHE | 4 | 100 | 871 | 95000€ | 950€ |
2021-01-27 | 5 | RLE DU MOULIN | 5 | 140 | 127 | 135000€ | 964€ |
2021-03-12 | 12 | RUE DE CHATEAUDUN | 5 | 92 | 611 | 145000€ | 1576€ |
2021-05-22 | 12 | RUE EMILE BAUDIN | 3 | 80 | 167 | 50000€ | 625€ |
2021-05-28 | 43 | RUE DE CHATEAUDUN | 6 | 141 | 148 | 30000€ | 213€ |
2020-07-17 | 10 | RUE EMILE BAUDIN | 3 | 78 | 184 | 48000€ | 615€ |
2020-08-25 | 20 | RUE PAUL HACAULT | 4 | 85 | 262 | 131091€ | 1542€ |
2019-10-19 | 18 | RUE PAUL HACAULT | 1 | 60 | 35 | 33000€ | 550€ |
2019-07-11 | 3 | RUE MARCEL HUBERT | 2 | 60 | 169 | 166500€ | 2775€ |
2021-06-26 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 63 | 470 | 145000€ | 2302€ |
2020-09-01 | 13 | PL DES HALLES | 4 | 116 | 0 | 85000€ | 733€ |
2019-05-18 | 3 | LA PETITE TOUCHE | 4 | 102 | 620 | 152000€ | 1490€ |
2021-10-26 | 59 | RUE DE CHATEAUDUN | 3 | 96 | 82 | 40500€ | 422€ |
2021-09-22 | 31 | NOMBONNET | 4 | 153 | 1275 | 170000€ | 1111€ |
2021-04-15 | 11 | RUE DE LA FRESNAYE | 5 | 96 | 140 | 152000€ | 1583€ |
2020-06-11 | 4 | LA PETITE TOUCHE | 3 | 63 | 140 | 47000€ | 746€ |
2021-01-21 | 9 | RUE DE LA FRESNAYE | 4 | 84 | 135 | 79000€ | 940€ |
2021-08-21 | 1269 | CROCHET | 2 | 50 | 719 | 151000€ | 3020€ |
2023-04-19 | 17 | RUE DE LA FRESNAYE | 3 | 76 | 134 | 35500€ | 467€ |
2021-09-17 | 28 | RUE DES CHANGES | 5 | 128 | 120 | 80000€ | 625€ |
2019-12-13 | 21 | RUE DES MOULINS | 4 | 112 | 1921 | 28682€ | 256€ |
2021-02-24 | 134 | RUE DE CHATEAUDUN | 6 | 160 | 1255 | 100000€ | 625€ |
2020-03-12 | 33 | RUE DE LA BOUVERIE | 3 | 46 | 43 | 45000€ | 978€ |
2020-10-16 | 20 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 100 | 93 | 114000€ | 1140€ |
2022-02-15 | 7 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 90 | 84 | 121500€ | 1350€ |
2021-12-18 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 98 | 112 | 118000€ | 1204€ |
2021-04-28 | 136 | RUE DE CHATEAUDUN | 4 | 104 | 271 | 90000€ | 865€ |
2022-02-18 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 85 | 115 | 44000€ | 518€ |
2019-10-31 | 29 | RUE DE LA BOUVERIE | 2 | 76 | 123 | 83000€ | 1092€ |
2021-04-01 | 29 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 140 | 199 | 130500€ | 932€ |
2020-06-20 | 18 | RUE DE LA BOUVERIE | 3 | 86 | 75 | 35000€ | 407€ |
2021-07-10 | 27 | RUE DE LA BOUVERIE | 3 | 63 | 61 | 100000€ | 1587€ |
2019-07-10 | 73 | RUE DE CHATEAUDUN | 2 | 54 | 200 | 92000€ | 1704€ |
2022-04-09 | 14 | RUE DE LA BOUVERIE | 5 | 82 | 235 | 169000€ | 2061€ |
2021-11-05 | 12 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 68 | 46 | 75000€ | 1103€ |
2021-10-13 | 81 | RUE DE CHATEAUDUN | 5 | 98 | 276 | 46500€ | 474€ |
2021-01-13 | 16 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 50 | 79 | 25000€ | 500€ |
2023-03-29 | 13 | RUE DE L EGALITE | 5 | 90 | 279 | 117000€ | 1300€ |
2019-10-29 | 9 | RUE NOMBONNET | 5 | 137 | 704 | 130000€ | 949€ |
2020-12-29 | 9 | RUE NOMBONNET | 5 | 105 | 550 | 150000€ | 1429€ |
2021-02-09 | 15 | RUE DE L EGALITE | 4 | 87 | 178 | 104000€ | 1195€ |
2021-02-23 | 27 | RUE DU MAIL | 3 | 78 | 88 | 85000€ | 1090€ |
2023-02-11 | 2 | RUE NOMBONNET | 6 | 89 | 89 | 45000€ | 506€ |
2021-07-02 | 13 | RUE NOMBONNET | 1 | 40 | 571 | 50000€ | 1250€ |
2022-04-30 | 23 | RUE DES MOULINS | 3 | 94 | 663 | 144000€ | 1532€ |
2019-12-28 | 89 | RUE DE CHATEAUDUN | 4 | 62 | 519 | 80000€ | 1290€ |
2022-11-22 | 24 | RUE PROFESSEUR FELIX LEJARS | 5 | 129 | 332 | 90000€ | 698€ |
2021-12-27 | 8 | LA TONNERIE | 3 | 108 | 500 | 50000€ | 463€ |
2019-06-07 | 83 | RUE DE CHATEAUDUN | 3 | 74 | 956 | 200000€ | 2703€ |
2020-08-21 | 22 | RUE DU MAIL | 1 | 52 | 154 | 29000€ | 558€ |
2020-08-04 | 492 | LES BRETONNIERES | 6 | 95 | 1170 | 215000€ | 2263€ |
2021-09-28 | 7 | LA COCHETIERE | 1 | 47 | 330 | 130000€ | 2766€ |
2021-06-12 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 80 | 193 | 127000€ | 1588€ |
2020-09-29 | 18 | LOISVILLE | 2 | 45 | 2000 | 70000€ | 1556€ |
2021-04-10 | 10 | RUE NOMBONNET | 5 | 85 | 919 | 116000€ | 1365€ |
2022-12-14 | 27 | RUE DES MOULINS | 1 | 41 | 245 | 98000€ | 2390€ |
2021-05-22 | 9 | PL DE L EGLISE | 3 | 83 | 80 | 40000€ | 482€ |
2022-10-20 | 6 | RUE DES CANETTES | 3 | 99 | 228 | 117000€ | 1182€ |
2019-07-26 | 99 | RUE DE CHATEAUDUN | 6 | 123 | 199 | 180000€ | 1463€ |
2023-03-04 | 99 | RUE DE CHATEAUDUN | 6 | 123 | 199 | 225000€ | 1829€ |